1、对各项目工程服务部进行工作上的技术指导和统筹安排；2、建立设备资料档案、节能降耗；3、落实公司关于本版块的有关规定、决议，有计划、有步骤地完善所管项目的房屋公共设施和综合服务管理；4、定期向公司各职能部门和公司领导汇报各项目本版块的工作情况，听取公司领导的意见和要求，并负责贯彻实施；5、负责各项目的本版块工作检查、考核，在日常工作中予以督导，并对员工进行培训、培养，从而保证目标任务的达成；6、负责各项目之间的资源调配，与各项目工程服务部进行沟通平衡；7、监督各项目工程板块的工作计划完成情况；8、对各项目工程服务部进行工作上的技术指导和统筹安排。